Optymalizacja kosztów eksploatacji nieruchomości to zadanie dla osób posiadających odpowiednią wiedzę oraz doświadczenie.
Arkadiadom to profesjonalne i rzetelne doradztwo w zakresie:
- optymalizacji kosztów zużycia energii cieplnej,
- optymalizacji kosztów zużycia energii elektrycznej,
- optymalizacji kosztów zużycia ciepłej i zimnej wody użytkowej,
- optymalizacji kosztów zużycia stanu technicznego nieruchomości.
Optymalizacja kosztów zużycia energii cieplnej
- Wykonywanie audytów energetycznych na potrzeby termomodernizacji – doradztwo w zakresie docieplenia budynku oraz zmniejszenia mocy zamówionej,
- Wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej (świadectw energetycznych),
- Badania kamerą termowizyjną – lokalizacja mostków termicznych, lokalizacja nieszczelności okien, drzwi, dachów, ścian, diagnoza przyczyn występowania zawilgoceń i pleśni, kontrola jakości wykonanych prac dociepleniowych,
- Analiza treści zawartych umów z przedsiębiorstwem dostarczającym energię cieplną,
- Analiza faktur,
- Dobór optymalnej wielkości mocy zamówionej,
- Doradztwo w zakresie zmiany źródła ciepła – dobór alternatywnych źródeł ciepła np. pomp ciepła.
Optymalizacja kosztów zużycia energii elektrycznej
- Analiza treści zawartych umów z przedsiębiorstwem energetycznym,
- Dobór optymalnej grupy taryfowej dostosowanej do specyfiki poszczególnych nieruchomości,
Dobór wielkości mocy umownej, - Wybór optymalnego sprzedawcy energii elektrycznej wraz z przeprowadzeniem całej niezbędnej procedury związanej ze zmianą sprzedawcy,
- Doradztwo w zakresie poprawy efektywności energetycznej np. zmiana źródeł światła oświetlenia zewnętrznego (ulice, place zabaw, parkingi itp.) oraz oświetlenia wewnętrznego (klatki schodowe, piwnice, części wspólne),
- Dobór alternatywnych źródeł energii elektrycznej – ogniwa fotowoltaiczne.
Optymalizacja kosztów zużycia wody użytkowej
- Analiza treści zawartych umów z przedsiębiorstwem wodociągowym,
- Kontrola instalacji zimnej wody użytkowej,
- Kontrola instalacji ciepłej wody użytkowej – stan izolacji cieplnej, sprawność funkcjonowania cyrkulacji wody,
- Analiza strat wody w budynkach wielorodzinnych oraz budynkach przemysłowych i użyteczności publicznej,
- Dobór alternatywnych źródeł podgrzewania ciepłej wody użytkowej np. pompy ciepła, panele słoneczne,
- Doradztwo w zakresie instalacji: pomp obiegowych i cyrkulacyjnych, perlatorów, baterii termostatycznych, bezdotykowych oraz uchwytowych.
Optymalizacja kosztów zużycia stanu technicznego nieruchomości
- Rzetelna analiza stanu technicznego nieruchomości na podstawie rocznej oraz pięcioletniej kontroli stanu technicznego budynku – ustalenie zakresu niezbędnych prac remontowych,
- Analiza Książki Obiektu Budowlanego – kontrola poprawności prowadzenia książki oraz dokumentacji technicznej budynku,
- Analiza potrzeb oraz przygotowanie harmonogramu bieżących przeglądów konserwacyjnych z uwzględnieniem specyfiki poszczególnych nieruchomości oraz zaleceń producentów,
- Badania kamerą termowizyjną – lokalizacja mostków termicznych (nieszczelności okien, drzwi, dachów, ścian), diagnoza przyczyn występowania zawilgoceń i pleśni, kontrola jakości wykonanych prac dociepleniowych.